הנחיות, המלצות לרכישת/השכרת בית

לעיתים קרובות פונים אלי אנשים ושואלים "לְמה כדאי לשים לב בבואנו לקנות/לשכור בית חדש?"
כיצד נדע שהבית מתאים/לא מתאים לנו? לְמה כדאי לשים לב? מה כדאי שיהיה בבית או לא? ועוד כהנה וכהנה שאלות רבות.

בית הינו הרבה מעבר מקירות לבנים עם תכולה בפנים.בית אומר אמירה ברורה על מי אנחנו ומה אנחנו רוצים להיות.

בפתח דברי וכדי שלא תהיינה אי הבנות, אומר: תקצור היריעה מלהסביר ולתת את העצות ה"נכונות" לכל אחד ואחד מאיתנו באופן אישי מכיוון שאין כאלה. ההמלצות לכל אדם, הן אישיות ומותאמות לו או לה על פי מצבם בחייהם ודרישותיהם אבל!...
יש דברים כללים וחשובים שכדאי שנשים אליהם את ליבנו, בתוספת להתחשבות במחיר הנדרש עבור הנכס, ההוצאות הכלליות עליו, הנוף מסביב ועוד כמה אלמנטים שחשובים לנו, כל אחד מאיתנו באופן אישי.

קיימים רגשות עזים בהתיחסות לביתינו - יש אנשים שיתפארו בביתם, יארחו כל הזמן ויש כאלה שיעדיפו שיחיו בביתם בבדידות מזהרת. יש אנשים שיעבדו בבית ויש כאלה שינוחו.יש אנשים שלא יטפחו את ביתם ויש שיתייחסו לבית כאל מקדש פרטי.

לא מקרי הוא שבתים בעלי צ´י טוב מקבלים את הערך הכספי הגבוה ואלה שאינם בעלי צ´י טוב, עולים פחות.

השתדלתי לאסוף את מירב ההמלצות למציאת בית, להשכרה או קנייה.

אז נתחיל:
* צורה שלמה למבנה – כדאי שצורת המבנה תהייה שלמה הווה אומר ריבוע או
מלבן ללא מגרעות או בליטות שחורגים מהמבנה הכללי, בקו ישר.
* כדאי שהבית המיועד ישתלב באופן הרמוני בסביבה שלו, כלומר, בתי השכנים.
* הדלת הקדמית היא זו הקובעת את הרושם הראשוני והיא זו שמכריעה בד"כ את התחושה בהמשך. הבטיחו שכניסה לביתם נעימה מזמינה ומ ו א ר ת !
כך יגיעו לחייכם הרבה יותר הזדמנויות נעימות
* קירות נקיים, צבועים בצבעים רכים ובהירים ולא מתקלפים.
* צנרת שלמה וזורמת ללא בעיות.
* משקופים תקינים לא מתקלפים ולא זזים
* גינה (אם יש) מתוחזקת ונעימה
* שימו לב להרגשתכם בתוך הבית לאחר שהות של כ – 30 דקות. הגדירו את
הרגשתכם. נעים? מחניק? מרגיז? משמח? מה אתם חשים בו?
* היו מודעים למה שהתחולל בבית זה בעבר? שאלו, אל תהססו. האם חיו בו חיי שמחה ואושר? מה אפשר להגיד על המצב הכספי של דיירי הבית שגרו בו?
האם אפשר להגיד שהם התפתחו? לא?...
* מה מצב החלונות?
* מה מצב התאורה? האם יש תחושה חשוכה למרות המנורות?
* הימנעו מבית ברחוב ללא מוצא. במקום כזה אין ניקוז של כעסים ויש
מריבות בין השכנים...
* מה מצב יסודות הבית? חזקים? מתפוררים? יש התאמה בין חוזק היסודות לבין השגת המטרות בחיים של דיירי הבית
* הימנעו ממטבח או חדר אמבטיה/שירותים במרכז הבית
* האם יש קורות בתקרה? הן עלולות לגרום לתחושת כבדות
* איזה חדר רואים ראשון מיד בכניסה לבית? לחדר זה תהיה השפעה מכרעת על
שהותכם בבית זה
* חשיפה נכונה לכיווני השמש כדי שתהיה במבנה זרימה טובה של אנרגיה
שתועיל לבריאות
* חלונות בכמות פרופורציונית לגודל הבית
* כדאי שמצפון למבנה יהיה הר ובדרומו חשוף לשמש
* לבדוק האם חיי האנשים שגרים בסביבה מצליחים או לא
* יש אסכולות שאינן ממליצות על מגורים ליד מבני דת כל שהוא
* עמודי חשמל גבוהים וקרובים למבנה ישפיעו על בריאות ומצב רוח דיירי
הבית
* צמחייה בריאה ושופעת באזור מעידה על אנרגיה טובה ולהיפך
* מיקום מדרגות בתוך המבנה – לא כדאי שתהיינה במרכזו, או קרובות לדלת
הכניסה
* אפשרויות מיקום המיטות ושולחנות העבודה
* מיקום שירותים ואמבטיה – להשתדל שלא בצפון מזרח.
* האם שביל הגישה נוח? פתוח? חסום?

ועוד ועוד ועוד ועוד ועוד...

אלה הן רק הנחיות התחלתיות. כבר מקריאה ראשונה אפשר מיד להבין שאי אפשר למצוא בית (ולו רק אחד) שיתאים לכל מה שכתוב כאן.
ככל שתתחשבו ביותר אספקטים כן ייטב.
יש דברים שאפשר לעשות לבד ויש כאלה שלא כמו למשל חישוב הכיוונים המיטיבים לכל דיירי הבית.
חישוב כיוון הכניסה הראשית, ועוד.
כמובן שלכל אסכולה יש את הגישה שלה וה"תיקונים" שהיא מציעה לכל אחד מהדברים.
מה שחשוב הוא שתיצמדו לאסכולה מסוימת, התמידו ולכו בה, בלי להוסיף עוד אסכולות להתיעצות נוספת והכי חשוב – הקשיבו למה שהבטן שלכם אומרת. אם יש בית מאוד אטרקטיבי במחיר, פנוי מיידי החל ממחר ומשהו אומר לכם, בבטן, ש"זה לא זה"...אל תלכו על זה.
הקשבה פנימה, ואי הסתמכות על "פיתויים חומריים" לעיתים משתלמת.
כמובן שהתיעצות והיעזרות באנשי מקצוע יכולה לעשות את העניין ליותר קל וכדאי...

לסיום,
פנג שוי הינו מלאכת מחשבת מורכבת. אין כללים כלליים לכולם. כל אחד מאיתנו עולם ומלואו ומיוחד במינו.
ההנחיות האלה יוכלו לעזור, קצת יותר, בהתלבטות הרגילה שיש לכולנו כאשר מהלך כלכלי משמעותי, כמו קנית או השכרת בית, עומד בפנינו.

בהצלחה!
אביבה חיים טובים
יועצת פאנג שוי ומעצבת פנים